拍賣公告
受法院委托，定于2024年10月24日10：00—2024年10月25日10:00止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）對以下標(biāo)的進(jìn)行第四次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（按現(xiàn)狀拍賣，詳情見評估報告）：
1.江蘇省鹽城市濱?？h中市北路333號博士苑7幢1204室（不動產(chǎn)證號：蘇（2016）濱?？h不動產(chǎn)權(quán)0007405），建筑面積：109.2㎡，起拍價：48萬元，保證金4萬元，加價幅度：4000元。
2.江蘇省宿遷市宿城區(qū)嘉匯?楓景園二期（御景園）1號樓604房產(chǎn)（不動產(chǎn)證號：蘇（2017）宿遷市不動產(chǎn)權(quán)第0040281），建筑面積：138.7㎡，起拍價：58萬元，保證金5萬元，加價幅度：5000元。
二、咨詢、展示時間及地點：自公告之日起至開拍前（節(jié)假日除外）在標(biāo)的所在地展示，請?zhí)崆?/span>與我公司聯(lián)系查看標(biāo)的或自行查看。未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、辦理登記手續(xù)：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。有意者請于2024年10月23日17時前（到賬為準(zhǔn)）將競買保證金匯至本公司賬戶（戶名：山東齊魯瑞豐拍賣有限公司；賬號231215762729；開戶行：中國銀行濟(jì)南環(huán)山路支行）并持有效證件辦理競買登記手續(xù)。不成交者拍賣結(jié)束后三日內(nèi)無息退還保證金。匯款人名稱與競買人名稱一致。
四、拍賣方式：增價拍賣。
五、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：
1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣瑕疵說明及未標(biāo)明的瑕疵不在委托人及拍賣人的承擔(dān)范圍，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、本次拍賣標(biāo)的物無法提供發(fā)票及相應(yīng)證書，標(biāo)的物規(guī)格、狀態(tài)以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的不含房屋內(nèi)家具、家電等權(quán)屬獨立的物品。
3、買受人成交后要自行辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)對該標(biāo)的物的保管，所產(chǎn)生的標(biāo)的物滅失等狀況，由買受人自行承擔(dān)。過戶所涉及的稅依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水電煤取暖等欠費由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
4、與標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)經(jīng)法院確認(rèn)后享有，未參加競拍視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
六、法律責(zé)任：競得者應(yīng)于2024年11月4日17時前將成交余款匯入本公司賬戶，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約責(zé)任。悔拍后保證金不予退還。
七、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人制定的拍賣須知。
聯(lián)系電話：0531-82620789白經(jīng)理
法院監(jiān)督電話：0531-89256681
公司地址：濟(jì)南市青年東路16號辦公樓四樓
山東齊魯瑞豐拍賣有限公司
2024年10月9日