房產(chǎn)拍賣(mài)公告
受法院委托，將于2020年2月11日10：00—2020年2月12日10:00止（延時(shí)除外）在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)標(biāo)的（按現(xiàn)狀拍賣(mài)，詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）：
1.北京市密云區(qū)密溪路33號(hào)院（君山別墅）三區(qū)28幢房產(chǎn)（證號(hào)：X京房權(quán)證密字第017880號(hào)），建筑面積：559.94㎡，起拍價(jià)：1192萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金120萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5萬(wàn)元。
2.北京市海淀區(qū)高粱橋斜街59號(hào)院（長(zhǎng)河灣小區(qū)）11號(hào)樓2單元302室，建筑面積：195.47㎡。起拍價(jià)：1890萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。
二、咨詢(xún)、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2020年2月2日、3日，與我公司聯(lián)系查看標(biāo)的或自行查看，其他時(shí)間可自行查看。未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、辦理登記手續(xù)：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2019年2月10日15：00時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）將競(jìng)買(mǎi)保證金匯至指定賬戶(hù)，并備注名稱(chēng)：“北京市君山別墅拍賣(mài)保證金”或“北京市長(zhǎng)河灣小區(qū)拍賣(mài)保證金”，逾期不辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，并持有效證件聯(lián)系拍賣(mài)公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，不成交者拍賣(mài)結(jié)束后無(wú)息退還保證金。匯款人名稱(chēng)與成交后的成交確認(rèn)書(shū)中名稱(chēng)一致。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)。
五、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：
1、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)移交、過(guò)戶(hù)涉及的一切稅費(fèi)，欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)；
2、與標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)經(jīng)法院確認(rèn)后享有拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，買(mǎi)受人與拍賣(mài)人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名及其他相關(guān)信息。
六、法律責(zé)任：競(jìng)得者應(yīng)于2020年2月28日前將拍賣(mài)成交款全額打入指定賬戶(hù)，逾期未足額繳納者將承擔(dān)違約的法律責(zé)任?；谂暮蟊ＷC金不予退還。
七、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣(mài)人制定的拍賣(mài)須知。
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山東齊魯瑞豐拍賣(mài)有限公司
2019年12月24日